Dom, 220m², Kłodzko

Opis

Okolice Kłodzka – Ołdrzychowice Kłodzkie.
Atrakacyjny dom na sprzedaż – blisko gór, blisko miasta.
Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. 210 m², posadowiony na działce o powierzchni 608 m kw. Budynek o powierzchni zabudowy 802 m², wybudowany w 2005 roku. Nieruchomość położona na spokojnym, niezalewowym terenie.
Rozkład pomieszczeń: Parter:

• kuchnia,
• garaż,
• kotłownia (piec na ekogroszek),
• pralnia,
• salon,
• łazienka,
• pokój,
• przedpokój z wyjściem na zewnątrz.

I piętro:

• salon z otwartą kuchnią,
• łazienka,
• pokój,
• przestronny przedpokój z wyjściem na balkon.

II piętro:

• 4 pokoje,
• łazienka.

Dodatkowo: poddasze – duży strych do adaptacji lub przechowywania.
Nieruchomość położona jest w malowniczej dolinie pomiędzy Kłodzkiem a Lądkiem-Zdrojem. Miejscowość otoczona jest pięknymi pejzażami górskimi, licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi oraz terenami zielonymi, idealnymi do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze,
• przychodnia, szkoła, przedszkole,
• przystanek komunikacji autobusowej,
• lokalne punkty usługowe.

Atrakcje regionu:

• Kłodzko – zabytkowa Twierdza, starówka (ok. 10 min samochodem),
• Lądek-Zdrój – znane uzdrowisko, termy, baseny lecznicze (ok. 10 min),
• Stacja narciarska Czarna Góra – nowoczesny ośrodek sportowy (ok. 15–20 min),
• liczne szlaki turystyczne w Górach Złotych i Masywie Śnieżnika,
• atrakcje dla rodzin, takie jak jaskinie, parki linowe, kąpieliska.

Dogodna lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dojazdem do większych miejscowości oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.

Cena 799 000 zł – sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@kgn.pl Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska 666 039 371 lub 74/867-08-06 lub Jacek Łastowski tel. 697 834 391 Zapraszamy. www.pgn.net.pl, www.kgn.pl, www.nieruchomosciklodzko.pl

Near Kłodzko – Ołdrzychowice Kłodzkie.
Attractive House for Sale – Close to the Mountains, Close to the City
For sale: a house with a usable area of approx. 210 m², situated on a plot of 608 m². The building, with a footprint area of 802 m², was built in 2005. The property is located in a quiet, non-flooded area.
Room layout:
Ground floor:

• kitchen
• garage
• boiler room (eco-coal furnace)
• laundry room
• living room
• bathroom
• room
• hallway with access to the outside

1st floor:

• living room with open kitchen
• bathroom
• room
• spacious hallway with access to the balcony

2nd floor:

• 4 rooms
• bathroom

Additionally: attic – large loft suitable for adaptation or storage.
The property is located in a picturesque valley between Kłodzko and Lądek-Zdrój. The village is surrounded by beautiful mountain landscapes, numerous walking and cycling routes, and green areas ideal for relaxation and outdoor activities.
In the immediate vicinity:

• grocery stores
• medical clinic, school, kindergarten
• bus stop
• local service points

Regional attractions:

• Kłodzko – historic Fortress, Old Town (approx. 10 min by car)
• Lądek-Zdrój – well-known spa town, thermal baths, medicinal pools (approx. 10 min)
• Czarna Góra Ski Resort – modern sports complex (approx. 15–20 min)
• numerous hiking trails in the Golden Mountains and the Śnieżnik Massif
• family attractions such as caves, rope parks, swimming areas

A convenient location combining peace and closeness to nature with quick access to larger towns and sports-recreational infrastructure.
Price: PLN 799,000 – sale through auction system (possibility to purchase without auction).
Offers should be submitted at Kłodzko, Boh. Getta 11 street directly or in writing by email to kgn@kgn.pl
This offer is not a commercial offer within the meaning of the Civil Code and other legal provisions, but is for informational purposes only.
☎ Contact:
Weronika Ciosek 74/867-08-06
We invite you to contact us.
www.pgn.net.pl, www.kgn.pl

Kontakt:
Agnieszka Radomska
tel: 666039371
aga@kgn.pl

Kontakt do biura:
PGN Agnieszka Radomska
666039371
aga@kgn.pl